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为进一步推进我司历史遗留问题的妥善处理，根据已聘请的会计师事务所和律师事务所的尽调意见，拟对屯昌中心商业广场14200.558平方米的商铺资产进行整体资产评估。现公告如下：

一、项目信息

工作内容：就我司持有的屯昌中心商业广场14200.558平方米商铺资产的房产价值进行整体资产评估并出具资产评估报告。

二、项目费用及服务时间要求

项目费用控制价为9万元以下，报价含各类相关服务费用、税费及中介机构业务人员的差旅食宿费。

中选机构应在收到正式中选通知2日内，派出项目小组进场开展工作，并根据有关工作具体时间节点要求做好后续工作。项目服务期为15个工作日，以合同生效时间为准。

三、中介机构参加比选资质要求

（一）在中国境内依法注册成立3年及以上并已完成在行业监管部门的备案，且有房产类企业评估的经验；

（二）中介机构以及本次委派评估师无行政处罚或者行业处分等不良记录；

（三）中介机构具有向大型国有企业或中央企业提供该类专项服务的业绩；

（四）近3年未发生严重的顾客投诉；

（五）参选人需具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

（六）现场评估人员：项目负责人必须为注册资产评估师，且有丰富的职业经验，一般评估人员为从事评估工作1年以上人员；

（七）本次项目不接受联合体；

（八）中选评估所对开展项目所取得的信息和内容保密，签署保密协议，不得对外或第三方披露。

四、比选文件内容

（一）参选机构资格证明文件

1.提供营业执照复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、递交材料的受托人身份证复印件；

2.参选机构基本简介及资产评估证书的备案公告；

3．提供该类资产评估工作中没有出现重大质量问题和不良记录的书面承诺书；

4．本次服务项目人员配置情况说明；

5．从事同类项目过往业绩介绍及证明文件（合同复印件）；

6．拟签订合同书的主要条款。

7.评估报价及付款方式。

8、信用中国查询不良记录。

上述参选机构资格证明应加盖公章。

（二）书面报价单

比选报价单应大写填具报价，报价高于控制价的为无效报价，加盖公章并经法定代表人或负责人（或授权代理人）签字，单独密封且盖骑缝章提交。

五、比选方法

（一）采用一次书面报价、综合评分法进行比选；

（二）按照评分标准进行综合评审打分。评分结束后，根据综合评分由高到低的顺序选取中选单位，如比选综合评分出现相同分值的情况时，取报价低者为中选单位。

（三）评分细则表

六、参选注意事项

（一）参选机构提交的参选材料，如不按要求填写、不完整、不盖公章，或提供的相关资料、资格资质证明文件不真实，或逾期送达，或未送达指定地点，均视为不符合资格条件，不可参加比选；

（二）参选机构提交的比选报价单，报价高于控制价的，或未加盖公章，未经法定代表人或负责人（或授权代理人）签字，未单独密封，均视为无效报价，不可参加比选；

（三）参选机构提交书面报价后不得撤回、不得修改，否则取消参选资格；

（四）确认为中选机构后，须在规定的时间内，派出人员开展具体工作，不得无故放弃；

（五）原则上中选机构不得更换项目负责人，如因客观因素确需更换项目负责人，需征得我司同意；

（六）报名截止日前，如参选机构对比选内容有疑议的，可电话咨询。对于不能够当场电话解答的，可将疑议内容扫描，签字加盖公司公章后发至我司邮箱。

（七）中选机构若不能按要求签订协议，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给我司造成损失的，应赔偿损失。如中选机构无法继续履行职责时，则候补机构成为中选机构。

七、报名时间及地点

（一）公告时间：2021年12月7日至12月9日17:00；

（二）报名时间及地点：有意参加比选的机构，请在2021年12月9日17:00前将比选文件（参选机构资格证明文件和书面报价单）送至海口市龙华区龙昆北路2号珠江广场帝豪大厦15楼，逾期不再受理报名。

八、联系方式

比选人：海南省旅游投资控股集团有限公司

联系人：戴先生

电话：15595749801   联系邮箱：757884962@qq.com

监督人：雷女士

联系电话：18689909789

地址：海口市龙昆北路2号珠江广场帝豪大厦15楼

附件：海南省旅游投资控股集团有限公司聘请资产评估中介服务机构公开比选报价单